ご購入
引渡しまでの流れ
1. 相談
まずはご希望の物件種別、エリア、広さや間取り、ご予算などできるだけ詳細にお聞かせください。それらをもとに新しいお住まいをお探しいたします。
2. 資金計画
ご予算や自己資金、住宅ローンの借入、返済プラン、諸費用などお客様のご希望や収入に応じてさまざまな資金計画をご提案いたします。諸費用の相場は物件価格の7％～10％程度です。
3. 物件紹介
レインズを中心とした物件の最新情報をご紹介いたします。物件の情報鮮度を最優先させていただくため、見栄えの悪さはご容赦ください。
4. お申込
購入される物件が決定されましたら、購入申込書を記入し、提出していただきます。購入申込後、代金の支払や引渡時期などの確認を行います。
5. 重要事項説明
重要事項説明書で登記簿に記載の権利関係、物件概要、代金授受の方法、契約解除の場合の規約など、物件状況や契約内容をしっかり確認します。
6. 売買契約
買主様と売主様の合意のもとに売買契約書を作成して、不動産売買契約を締結します。取引の内容や当事者の権利・義務など、最終的な契約内容の確認をおこないます。
7. 住宅ローンお申込
住宅ローンの申込み方法のご説明から、お手続まできめ細かくサポートさせていただきます。
8. 最終確認
物件の引渡し前に売主様と買主様の双方が立ち会って、契約時と物件の状態が変わっていないか、引渡し可能な状態かどうかをしっかりと確認します。
9. 残金決済と引渡し
残金のお支払いと諸手続が済むと物件の引渡しになります。
