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BIZAN新聞6月号です。

いつもお世話になります。早くも梅雨時期到来です。今年は空梅雨予想で気分的にはいいのですが、水不足になる可能性があるので飲食業界の方はキツイ年ですね。日々の節水を心がけて、それでは今月も宜しくお願い致します。
不動産の豆知識。
【 火災保険料 】

掛捨て型の損害保険とは、建物賃貸借契約を締結する際に部屋の契約期間と同じ期間でかける保険のことで、保険内容は、家財保険(入居者の家財道具)・借家人賠償責任保険(貸主に対する損害賠償)・個人賠償保険(他人に対する賠償責任)が1つの商品になっている。実際には漏水により階下の部屋に損害を与えた場合、その損害を個人賠償保険で補填するケースが1番多い(免責あり)。掛捨てだが、中途退室した時には保険も解約する事ができ、いくらか保険料が戻る。


 
【 リノベーション 】

リノベーションとは建物のリニューアルのために行なう通常の修理よりも大規模な工事の事をいう。外壁の補修や建具、窓枠などの取替えなど、全体的に行なうもの。リフォームよりも大規模である。


 
今月の運勢です。



 
今さら聞けないビジネス用語。

キャパ(シティ)
 
キャパとは、
収容能力、容量のこと。
需要に合わせて必要なリソースを適宜、最適なコストで確保・供給する一連の活動を指すこともある。
 


 
今年のトレンド予想。


切捨て御免ポイント:【海外で話題のグルテンフリー
 
 

海外ではグルテンフリーの考え方を取り入れた料理としては、野菜を細く長くカットして、麺のように食べる「ベジヌードル」、特にイタリアで人気の乾燥しらたき「ZEN PASTA」などがあります。また、グルテンを含まない米粉のお菓子やパン、麺も人気です。ダイエットブームには欠かせないトレンドですね。


偉大なる日本の100人に学ぶ、人の心を魅了する生き方。
今月もお休みします。
 
 

 
必ず来るといわれている大地震。
 
大地震が起きる前に4つの異常気象!?
 
南海トラフで異常な現象が観測され巨大地震の発生が懸念される事態となった場合について、国の検討会は、短時間で津波が到達すると予想されるなど、その地域の危険度に合わせた対応が必要だとするなど、今後起こると言われる大地震の対策を進められています。
 
大地震が起きる前の異常気象
 
1.プレートがずれ始める
2.震源域付近でM7クラスの地震が起きたとき
3.地下水の水位の変化やプレート境界が長期間にわたってゆっくりとずれ動く
4.大地震の発生前に起きる「前兆すべり」を観測
 
上記の様な知識があっても、仕事をしている時に地震がくると家族は守れません。最近では避難グッズをご用意されている方も増えてきているみたいですが、地震予知などのサイトを閲覧して現在の状況を知るのも備えになるかもしれませんね。
今月のおすすめ賃貸物件。
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